immobilier Caen

Cession de droit au bail à quelques pas de la rue Saint Pierre à Caen - D'une surface totale de 80 m² comprenant une très belle surface de vente avec sanitaires/point d'eau et un étage à usage de réserve/bureau/salle de repos - Refait à neuf - Très lumineux - Grande vitrine - Chauffage électrique - Possibilité restauration (extractions neuves déjà installées) - Possibilité terrasse - Loyer mensuel assujetti à la TVA de 700 €HT + provision sur la taxe foncière de 45 €HT - Aucunes autres charges supplémentaires - Bail à échéance en 2026 - URGENT - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 ou 0231397101 ou vvillenave@billet-giraud.fr

Beau trois pièces de 72m² comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc, chauffage et eau eau chaude individuels électriques . Charges de copropriété et de services à l'année 13808 euros par an. Classe énergie: E

Cession de fonds de restauration rapide CAEN EMPLACEMENT N°1 - D'une surface de 25 m² extrêmement bien aménagé et optimisé comprenant surface de préparation/cuisson/vente sur rue et arrière pièce à usage de laboratoire - Petite réserve sèche en sous-sol avec accès direct depuis le local - Sanitaires avec point d'eau - En très bon état général - Belle affaire avec bilan positif - Potentiel à développer le week-end (fermé actuellement) - Idéal pour une personne - Loyer mensuel non assujetti à la TVA de 566 € charges comprises + taxe foncière faible - Bail arrivant à échéance en 2027 - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 ou 0231397101 ou vvillenave@billet-giraud.r

Caen HYPER CENTRE face à la FNAC - Location d'un local professionnel à usage de bureaux d'une surface de 39 m² environ situés au 2ème étage avec ascenseur (attention quelques marches avant l'accès ascenseur) - Comprend 2 bureaux avec baie vitrée et balcon (accès direct pour chacun) + sanitaires avec point d'eau - De nombreux rangements - Travaux de rafraîchissement à prévoir - Chauffage collectif - Loyer non assujetti à la TVA + provision mensuelle sur les charges de copropriété de 150 € + provision mensuelle sur la taxe foncière de 55 € - Libre immédiatement - Honoraires TTC hors rédaction de bail - Contact : Valerie VILLENAVE 0670142612 ou 0231397101 ou vvillenave@billet-giraud.fr

DISPONIBLE DE SUITE // A LOUER UN APPARTEMENT DE 1 PP au coeur de la ville et des rues piétonnes dans la résidence de services pour séniors LES HESPERIDES. Situé au 4ème étage avec ascenseur et d'une superficie de 33 m², le logement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour avec balcon, d'une salle de bain et WC. Il dispose d'une cave. Bénéficiant d'un cadre verdoyant avec jardin dans la résidence, le logement rassemble toutes les conditions idéales pour vivre sa retraite en toute autonomie et sécurité avec proposition de diverses prestations (restauration, ménage, ...). La résidence offre également tous les avantages des commerces alentour et la possibilité d'accéder simplement à  divers loisirs sportifs et culturels. CLASSE ENERGIE : G. Loyer de 1155.00 euros / MOIS CC dont 600.00 euros de provisions charges (avec régularisation annuelle). Honoraires charge locataire de 363.00 euros (soit 11 euros/m²) dont 99.00 euros pour l'état des lieux d'entrée (soit 3 euros/m²). Dépôt de garantie : 555.00 euros

DISPONIBLE DE SUITE // A LOUER UN APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES PRINCIPALES D'UNE SUPERFICIE DE 50.80 M². Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et interphone au 92 Rue de Bayeux à CAEN, à proximité des commerces et transports. Cet appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Il dispose également d'un garage. Le chauffage est semi-collectif et l'eau chaude en individuel électrique. Classe énergie : D Loyer de 635.00 € / MOIS CC dont 110.00 € de provision sur charges (avec régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 558.80 € (soit 11€/m²) dont 152.40 € pour l'état des lieux (soit 3€/m²). Dépôt de garantie : 525 €.

DISPONIBLE 30.06.2021 // Un garage en sous-sol à louer, situé 8 Rue Graindorge à CAEN à proximité du Château. Loyer de 300.00 euros / trimestre (soit 100.00 euros / mois). Honoraires charge locataire : 85.00 euros Dépôt de garantie : 60.00 euros

Cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans l'HYPER CENTRE de Caen, EMPLACEMENT N°1, d'une surface de 75 m² répartie sur plusieurs niveaux et comprenant actuellement 1 accueil public/surface de vente, bureaux, salle de réunion, grand espace à usage de réserve/archive et des sanitaires avec point d'eau - Double vitrage - Bail récent - Loyer mensuel non assujetti à la TVA de 1860 € + provision mensuelle sur la taxe foncière (y compris OM) de 208 € - PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE - Disponible printemps 2021 - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612

DISPONIBLE DE SUITE Une place de parking située 11 Rue des Jardins à CAEN dans la Résidence LES FLOREALS, à proximité du Jardin des Plantes. Loyer CC : 195.00 € par trimestre. Honoraires charge locataire : 45.00 € Dépôt de garantie : 60.00 €

A ÉTÉ VENDU A CAEN GARDIN F4 DANS RESIDENCE DE GRAND STANDING. Au 2eme étage dans copropriété de 54 logements avec ascenseur et interphone. Un appartement de 4 pp comprenant: entrée avec placards, séjour avec grand balcon loggia expo. sud-ouest et cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec verrière, dégagement donnant sur 3 chambres, salle de douches, salle d'eau, wc et un grand garage double avec porte automatique. Charges: 195.90€/mois chauffage et eau chaude compris. IDEAL POUR SE LOGER A DEUX PAS DU CENTRE VILLE. CLASSE ENERGIE: B