immobilier Caen

DISPONIBLE // A louer, appartement de 3 pièces principales d'une superficie de 64.82 m² situé au 5ème étage au 103 Avenue de Tourville à CAEN dans la résidence LES NOUVELLES RIVES. Comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et WC. Un parking en sous-sol est également à disposition des locataires. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. CLASSE ENERGIE : D. Loyer CC : 795.00 € dont 110.00 € de provisions sur charges. Honoraires charge locataire : 713.02 € (soit 11€/m²) donc 194.46 € pour l'état des lieux (soit 3€/m²). Dépôt de garantie : 685.00 €

Cession de fonds de restauration rapide CAEN EMPLACEMENT N°1 - D'une surface de 25 m² extrêmement bien aménagé et optimisé comprenant surface de préparation/cuisson/vente sur rue et arrière pièce à usage de laboratoire - Petite réserve sèche en sous-sol avec accès direct depuis le local - Sanitaires avec point d'eau - En très bon état général - Belle affaire avec bilan positif - Potentiel à développer le week-end (fermé actuellement) - Idéal pour une personne - Loyer mensuel non assujetti à la TVA de 566 € charges comprises + taxe foncière faible - Bail arrivant à échéance en 2027 - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 ou 0231397101 ou vvillenave@billet-giraud.r

Caen HYPER CENTRE face à la FNAC - Location d'un local professionnel à usage de bureaux d'une surface de 35 m² environ situés au 2ème étage avec ascenseur (attention quelques marches avant l'accès ascenseur) - Comprend 2 bureaux avec baie vitrée et balcon (accès direct pour chacun) + sanitaires avec point d'eau - De nombreux rangements - Travaux de rafraîchissement à prévoir - Chauffage collectif - Loyer non assujetti à la TVA + provision mensuelle sur les charges de copropriété de 157 € - TAXE FONCIERE A LA CHARGE DU BAILLEUR - Libre immédiatement - Honoraires TTC hors rédaction de bail - Contact : Valerie VILLENAVE 0670142612 ou 0231397101 ou vvillenave@billet-giraud.fr

CAEN quartier rive droite - A vendre murs commerciaux d'une surface de 170 m² répartie sur 2 niveaux - Au rez-de-chaussée un plateau à usage de bureaux avec vitrine donnant sur rue fréquentée et au sous-sol une surface de 65 m² aménagée et accessible directement par escalier intérieur et comprenant deux sanitaires, un local archive, un local technique et un coin repos - Occupés jusqu'en octobre 2021 - Possibilité d'une vente libre de toute occupation avant - Loyer mensuel actuel de 2300 € - Taxe foncière de 2200 € - Charges de copropriété 2018 de 1700 € - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 ou 0231397101 ou vvillenave@billet-giraud.fr

A ÉTÉ VENDU. Dans résidence en copropriété de 44 logements sur 2 bâtiments de 4 étage avec ascenseur et interphone. Un appartement comprenant: entrée avec placard, cuisine avec ouverture possible sur le séjour, séchoir, séjour-salon(2ème chambre possible) avec accès par une porte fenêtre sur grand balcon d'angle, couloir, grande chambre avec placard et porte fenêtre donnant sur le balcon, salle de bains, wc, cave et garage. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges:196.77€/mois. IDÉAL POUR UN 1ER ACHAT. CLASSE ENERGIE: D

DISPONIBLE DE SUITE // A LOUER UN APPARTEMENT DE 1 PP au coeur de la ville et des rues piétonnes dans la résidence de services pour séniors LES HESPERIDES. Situé au 4ème étage avec ascenseur et d'une superficie de 33 m², le logement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour avec balcon, d'une salle de bain et WC. Il dispose d'une cave. Bénéficiant d'un cadre verdoyant avec jardin dans la résidence, le logement rassemble toutes les conditions idéales pour vivre sa retraite en toute autonomie et sécurité avec proposition de diverses prestations (restauration, ménage, ...). La résidence offre également tous les avantages des commerces alentour et la possibilité d'accéder simplement à  divers loisirs sportifs et culturels. CLASSE ENERGIE : G. Loyer de 1155.00 euros / MOIS CC dont 600.00 euros de provisions charges (avec régularisation annuelle). Honoraires charge locataire de 363.00 euros (soit 11 euros/m²) dont 99.00 euros pour l'état des lieux d'entrée (soit 3 euros/m²). Dépôt de garantie : 555.00 euros

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ AU GIC. Un appartement de 2/3pp en 1er ét dernier étage dans une petite copropriété de 5 logements avec interphone et parking . Appartement: comprenant, entrée, cuisine ouverte avec coin repas, séjour expo. sud, une chambre, salle de bains wc, cave et parking dans l'immeuble. Charges:73.65€/mois. IDÉAL POUR UN 1ER ACHAT OU POUR PLACEMENT. CLASSE ENERGIE: E

A vendre CAEN quartier rive droite à quelques des Rives de l'Orne et de la gare sur l'axe menant au périphérique, murs commerciaux à vendre d'une surface totale de 110 m² répartie sur 2 niveaux - Au rez-de-chaussée un accueil + bureaux sur rue avec vitrine - Au sous-sol local archive/salle de réunion et local technique (40 m²)- Belle visibilité - Charges annuelles de 1.080 € et taxe foncière 2019 de 1600 € - Idéal pour activité de services - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612 ou 0231397101 ou vvillenave@billet-giraud.fr

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ DU GIC A CAEN UN F1. Dans résidence en copropriété de 385 logements. Au dernier étage par ascenseur dans un bâtiment de 5 niveaux. Un appartement comprenant entrée, séjour avec porte fenêtre PVC double vitrage donnant sur les espaces verts de la résidence, une petite cuisine équipée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, une salle de bains avec WC et une place de parking extérieur privé. Charges:89.73€/mois avec chauffage et eau chaude collectifs. IDÉAL POUR LOGER UN ETUDIANT OU POUR PLACEMENT. CLASSE ENERGIE : C

A VENDRE CAEN RIVE DROITE 3/4PP EN EXCLUSIVITÉ DU GIC. Au 1er étage dans résidence en copropriété de 60 logements. Un appartement comprenant entrée, séjour, cuisine, couloir, 3 chambres, salle de bains wc , cave et parking collectif dans la résidence. Fenêtres PVC et tableau élec refait, mais prévoir travaux pour le reste. Charges:130.51€/mois chauffage compris. IDÉAL POUR UN 1ER ACHAT. CLASSE ENERGIE: E